Am Waldhang 4
58091 Hagen / Deutschland
fon. +49 2331 330753 www.am-goldberg.de
fax. +49 2331 339202 post@am-goldberg.de
mobil +49 160 369 2001
Mietvertrag über ein Ferienhaus
zwischen
Regina Albrecht-Imöhl und Susanne Guhr,
nachfolgend – Vermieter – genannt,
und
bitte vollständig ausfüllen
Name:
Adresse:
Telefon / mobil eMail:
Anzahl Personen gesamt:
davon Erwachsene:
davon Kinder:
Alter der Kinder:
nachfolgend – Mieter – genannt,
wird folgender Mietvertrag geschlossen:
§ 1 Mietobjekt
Mietobjekt ist ein Ferienhaus in 58091 Hagen, Am Waldhang 4.
§ 2 Mietzeit
Die Mietzeit dauert vom
bis zum
.
§ 3 Miete und Betriebskosten
Die Miete beträgt nach Vereinbarung pauschal
Euro
und deckt sämtliche Betriebskosten wie Heizung, Strom, Wasser und Müllgebühren ab.
Für die Reinigung des Hauses wird einmalig
60,-
Euro berechnet.
Es wird Bettwäsche angemietet für
Personen à € 9,00 / Person =
Euro.
Der Gesamtbetrag beträgt somit
Euro.
Seite 2 zum Mietvertrag
Ferienhaus in Hagen, Am Waldhang 4
Eine Anzahlung in Höhe von
Euro ist bei Vertragabschluss umgehend auf das Konto bei der Dresdner Bank Hagen,
Konto-Nr.
, BLZ 450 800 60, zu überweisen,
Kontoinhaberin:
(alternativ Barzahlung).
Erfolgt der Abschluss des Vertrages innerhalb von 7 Tagen vor Beginn der Mietzeit, ist der gesamte Mietpreis bei der Anreise zu zahlen. Wird der Vertrag vorher abgeschlossen, ist die Restsumme spätestens 7 Tage vor Beginn der Mietzeit zu überweisen.
§ 4 Kaution
Der Mieter leistet Zug um Zug mit der Schlüsselübergabe dem Vermieter eine Kaution in Höhe von EUR 100,- in bar. Die Sicherheitsleistung wird nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückgezahlt, wenn die Mietsache in vertragsgemäßem Zustand zurückgegeben ist und aus dem Mietvertrag Forderungen nicht mehr bestehen.
§ 5 Mietvereinbarungen
Das Ferienhaus wird vom Vermieter in ordnungsgemäßem und gereinigtem Zustand übergeben.
Der Mieter verpflichtet sich, Wohnung und Inventar zweckentsprechend und pfleglich zu behandeln sowie für eventuell entstandene Schäden Ersatz zu leisten.
Das Mitbringen von Haustieren bedarf einer gesonderten Absprache.
Am Ende der Mietzeit hat der Mieter die Wohnung in ordnungsgemäßem und besenreinen Zustand zu übergeben.
Mit Abschluss des Mietvertrages erkennt der Mieter die beiliegende Hausordnung an, sie ist Bestandteil des Vertrages.
§ 6 Rücktritt vom Vertrag
Der Mieter kann 2 Monate vor dem Anreisetermin unter voller Erstattung der Zahlungen von dem Vertrag zurücktreten. Danach sind 80 % des vereinbarten Mietpreises zu zahlen, sofern es dem Vermieter nicht gelingt, die Wohnung anderweitig zu vermieten. Gleiches gilt bei vorzeitiger Abreise.
§ 7 Änderungen und Ergänzungen des Mietvertrages
Änderungen und Ergänzungen des Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für diese Schriftformklausel selbst.
§ 8 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ungültig sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. An die Stelle der unwirksamen Vereinbarungen tritt eine Regelung, die der wirtschaftlichen Zwecksetzung der Parteien am nächsten kommt und mit den übrigen Bestimmungen dieses Vertrages vereinbar ist.
______________________________________
Ort, Datum
Unterschrift Vermieter
______________________________________
Ort, Datum
Unterschrift Mieter
Regina Albrecht-Imöhl und Susanne Guhr
Am Waldhang 4
58091 Hagen / Deutschland
fon. +49 2331 330753 www.am-goldberg.de
fax. +49 2331 339202 post@am-goldberg.de
mobil +49 160 369 2001
Seite 3 zum Mietvertrag
Ferienhaus in Hagen, Am Waldhang 4
Hausordnung Ferienhaus - Hagen, Am Waldhang 4
Grundsätzliches
Der Feriengast ist verpflichtet, Wohnung und Inventar verantwortungsvoll zu behandeln sowie für eventuell entstandene Schäden Ersatz zu leisten. Schäden an und in dem Ferienhaus sind dem Vermieter sofort anzuzeigen. Für durch verspätete Anzeigen verursachte weitere Schäden haftet der Mieter. Der Mieter haftet dem Vermieter für Schäden, die durch Verletzung der ihm obliegenden Obhuts- und Sorgfaltspflichten schuldhaft verursacht werden. Es obliegt dem Mieter zu beweisen, dass kein Verschulden vorgelegen hat. Der Mieter haftet in gleicher Weise für Schäden, die durch seine Angehörigen, Besucher und Personen, die sich mit seinem Willen in der Wohnung aufhalten oder ihn aufsuchen, verursacht worden sind. Der Mieter darf weitere Personen und/oder Haustiere nur mit Zustimmung des Vermieters aufnehmen. Eine Untervermietung ist nicht gestattet. Der Mieter nutzt das Ferienhaus nur in der Art und Weise, dass Anwohner und Nachbarn des Hauses nicht mehr als unvermeidlich beeinträchtigt werden.
Die Wohnküche besitzt einen Kamin. Holz für den Ofen kann vom Vermieter bereitgestellt werden, Kosten nach Aufwand. Das Heizen des Kamins bleibt den Mietern überlassen und erfolgt auf deren Gefahr und Haftung.
Mängelanzeige beim Einzug
Sofern Sie beim Einzug in das Ferienhaus einen Mangel oder einen Schaden am Inventar oder sonstigen Gegenständen feststellen, melden Sie diesen bitte umgehend dem Vermieter.
Wäsche vorhanden
Küchenwäsche und Frottiertücher sind vorhanden.
Bettwäsche kann gestellt werden, wird aber mit 9,00 € pro Person für Benutzung und Waschen zusätzlich berechnet.
Keine Haustiere
Wir bitten Sie, aus gesundheitlichen Gründen keine Haustiere mit in das Ferienhaus zu bringen. Sonderregelungen können abgesprochen werden.
Abreise
Der Vermieter verpflichtet sich, dem Mieter die Ferienwohnung am Einzugstag ab 16:00 Uhr zur Verfügung zu stellen.
Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung am Auszugstag bis 11:00 Uhr vollständig zurückzugeben. Alle Schlüssel sind dem Vermieter zu übergeben.
Sonstige Vereinbarungen
Bitte hinterlassen Sie das Ferienhaus so, wie sie es selber vorfinden möchten. Da Sie eine Gebühr für die Endreinigung bezahlen, können Sie das Haus „besenrein“ verlassen. Die Bettwäsche brauchen Sie nicht abzuziehen.
Rufen Sie mich an, falls Sie Fragen haben.
Regina Albrecht-Imöhl
Am Waldhang 4a
58091 Hagen
Telefon 02331/330753
mobil 0160/3692001
Telefax 02331/339202
Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt!
Ihre Regina Albrecht-Imöhl und Susanne Guhr
